房屋租赁合同纠纷 （2019）黔2701民初3010号
裁判要旨
关于免租期，按照《商铺使用合同》的约定：“使用费起算日为免费装修期结束之次日或甲方营业日经营期间（两者取其较迟的，商场开业起算日为甲方营业日）。” 及补充协议中的约定：“甲方支持乙方免费装修期共计270天，自乙方进场之日起给予180天，自2019年1月起给予90天。” ，因双方均未能举证证明被告进场日期，而原告举证证明了商场开业日期为2017年12月18日，被告虽举示另案生效判决证明商场开业日期为2018年12月18日，但经本院审核，该判决书与其他生效判决矛盾，存在笔误，商场开业日期应为2017年12月18日，免租期应从商场实际开业之日开始计算，免租期应计算至2018年9月18日。 关于《商业管理合同》是否适用免租期，《商业管理合同》中对免租期无约定，但《商铺使用合同》中约定了“免费装修期内，乙方无需支付基本使用费（商铺使用费、商业管理费、经营服务费、推广费）……”，按照该约定，《商业管理合同》约定的商业管理费、经营服务费、推广费均在适用范围内，因此《商业管理合同》应当适用免租期的约定。 《商铺使用合同》和《商铺管理合同》是否应当解除，原、被告签订的《商铺使用合同》、《商业管理合同
摘要
贵州众享时代商业管理有限责任公司与夏峻房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省都匀市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2701民初3010号 原告：贵州众享时代商业管理有限责任公司，住所地贵州省都匀市。 法定代表人：李建元，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：陆连军，系贵州贵正律师事务所律师。 被告：夏峻，男，1970年6月4日出生，汉族，贵州省都匀市人，个体工商户，住广东省广州市荔湾区。 委托诉讼代理人：苟永强，系贵州兴科律师事务所律师。 原告贵州……