金融借款合同纠纷 （2019）浙07民终2315号

各方当事人签订《个人住房（商业用房）借款合同》，系各方当事人真实意思表示，合法有效。赵业岭、唐素云未按约定足额归还借款，已构成违约，应承担违约责任。建设银行要求赵业岭、唐素云归还借款及利息、符合法律规定，予以支持。建设银行要求赵业岭、唐素云支付律师代理费4000元，因建设银行实际支付律师费1200元，故对实际支付部分予以支持。赵业岭以其借款所购房产提供抵押担保，并办理抵押登记手续，故建设银行要求对该抵押房产优先受偿的请求，予以支持。对于建设银行要求金悦公司承担连带担保责任一节。金悦公司为赵业岭、唐素云提供担保，该笔贷款既有保证也有物的抵押，根据相关法律规定，金悦公司应对物的担保以外债权承担保证责任。故对金悦公司的抗辩，予以采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第一款（3）、第九十七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除中国建设银行股份有限公司金华分行与赵业岭、唐素云签订的《个人住房（商业用房）借款

各方当事人签订《个人住房（商业用房）借款合同》，系各方当事人真实意思表示，合法有效。赵业岭、唐素云未按约定足额归还借款，已构成违约，应承担违约责任。建设银行要求赵业岭、唐素云归还借款及利息、符合法律规定，予以支持。建设银行要求赵业岭、唐素云支付律师代理费4000元，因建设银行实际支付律师费1200元，故对实际支付部分予以支持。赵业岭以其借款所购房产提供抵押担保，并办理抵押登记手续，故建设银行要求对该抵押房产优先受偿的请求，予以支持。对于建设银行要求金悦公司承担连带担保责任一节。金悦公司为赵业岭、唐素云提供担保，该笔贷款既有保证也有物的抵押，根据相关法律规定，金悦公司应对物的担保以外债权承担保证

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙07民终2315号 上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司金华分行，住所地：浙江省金华市解放东路1号。 负责人：赵军，分行行长。 委托诉讼代理人：金学锋，浙江婺源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：章丽芳，浙江婺源律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：金华市金悦房地产开发有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区汤溪镇东门。统一社会信用代……