建设工程合同纠纷 （2013）泰中民终字第0981号

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。故应认定涉案工程6#、8#仓库的竣工日期为2011年12月30日，9#、10#仓库的竣工日期为2012年1月10日。现行的法律、行政法规并没有规定必须由建设工程质量监督机构组织建设单位、施工单位等对工程进行竣工验收。涉案工程（11#仓库除外）已经建设、设计、施工、监理四方进行了竣工验收，双方约定的支付工程款的条件已经成就，中元公司应当依照约定支付工程款。双方当事人签订的《补充协议》中明确了工程款的计算方式，即每平方米710元，承包面积约27848.80平方米，以实际测量为准。涉案工程（11#仓库除外）均进行了竣工验收，竣工验收报告中确认了工程建筑面积。原告主张以该竣工验收报告作为确认工程面积的依据，与法不悖，故工程款分别为6#仓库4684580元（710元／m2×6598m2）、8#、9#、10#仓库均为3037380元（710元／m2×4278m2），合计人民币13796720元。从工程实际履行情况来看，巨

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。故应认定涉案工程6#、8#仓库的竣工日期为2011年12月30日，9#、10#仓库的竣工日期为2012年1月10日。现行的法律、行政法规并没有规定必须由建设工程质量监督机构组织建设单位、施工单位等对工程进行竣工验收。涉案工程（11#仓库除外）已经建设、设计、施工、监理四方进行了竣工验收，双方约定的支付工程款的条件已经成就，中元公司应当依照约定支付工程款。双方当事人签订的《补充协议》中明确了工程款的计算方式，即每平方米

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）泰中民终字第0981号上诉人（原审原告、反诉被告）江苏建龙建设工程有限公司，住所地泰州市海陵工业园区迎春东路98号625室。法定代表人秦建中，该公司总经理。委托代理人（特别授权）杨华，泰州精诚法律服务所罡杨分所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）泰州中元现代物流有限公司，住所地泰州市海陵区兴丰西路7号。法定代表人黄建勇，该公司总经理。委托……