房屋买卖合同纠纷 （2019）川0112民初5133号
裁判要旨
昊浩公司与成都龙械汽配有限公司签订的《聚能国际产业港厂房转让合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，成都龙械汽配有限公司请求确认该合同有效，本院予以支持。 案涉房屋及附着土地被公安机关查封，在查封效力存续期间，该不动产物权处于限制变动的状态，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……”的规定，现成都龙械汽配有限公司要求昊浩公司协助为其办理厂房的权属转移登记，不符合上述规定，本院不予支持。 成都龙械汽配有限公司可在不能履行的事由消失后，另行主张权利。 原告主张被告支付律师费、保全担保费共计15000元，由于双方签订的《聚能国际产业港厂房转让合同》中对违约方是否承担律师费、保全担保费未予约定，故本院对原告律师费、保全担保费的主张，不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百一十条第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下： 一、确认成都龙械汽配有限公司与成都昊浩投资管理有限公司于20
摘要
成都龙械汽配有限公司与成都昊浩投资管理有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0112民初5133号 原告：成都龙械汽配有限公司，住所地四川省成都经济技术开发区（龙泉驿区）南三路**。 法定代表人：李一昌，总经理。 委托诉讼代理人：黄长君，四川公生明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋波，四川公生明律师事务所律师。 被告：成都昊浩投资管理有限公司，住所地成都经济技术开发区星光中路**。 法定代表人：曾……