土地承包经营权纠纷 （2018）湘01民终344号

一、某某合作社、某某农场双方均具有进行农村集体土地承包经营权流转的适格民事主体资格，某某合作社与某某农场所签订的《土地承包经营权流转合同》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性、效力性规定，依法成立并生效，某某合作社、某某农场均应严格按照约定履行各自义务。依据双方合同约定，某某农场应于2015年12月30日前向某某合作社支付的2016年的流转金及管理费用，至今未支付，故某某合作社诉请解除《土地承包经营权流转合同》，理由正当，该院予以支持。对于合同解除时间，考虑到本案的实际情况，该院认定2017年1月1日为《土地承包经营权流转合同》解除之日。二、关于某某农场承担违约责任的问题。因某某农场提前终止合同履行，现某某合作社诉请某某农场向其支付2016年1月1日至2016年12月31日土地承包经营权期间的土地承包费174762.61元、经营管理费8738元，共计183500.74元，理由正当，该院予以支持。对于某某合作社诉请某某农场支付的损失费（复垦费）1950000元。根据《合同法》关于“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、

长沙市岳麓区某某农场生态农业有限公司、长沙市岳麓区某某土地专业合作社土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘01民终344号上诉人（原审被告）：长沙市岳麓区某某农场生态农业有限公司，住所地湖南省长沙市岳麓区。法定代表人：彭某某。委托诉讼代理人：蔡卫华，湖南联合天成律师事务所。被上诉人（原审原告）：长沙市岳麓区某某土地专业合作社，住所地湖南省长沙市岳麓区。法定代表人：李某。委托诉讼代理人：成章，湖南大梵律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋春连，湖南大梵……