金融借款合同纠纷 （2019）桂1121民初1393号

1.原、被告签订的《最高额个人借款合同》、《最高额抵押担保合同》是在平等、自愿的基础上签订的，该合同没有违反法律、法规的强制性规定和社会公共利益，该合同合法有效，各方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。 原告已按合同约定向被告黄明礼发放了借款，而被告黄明礼却未守约，未按照合同的约定支付利息，已构成违约。 对原告要求依约解除与被告黄明礼签订的《最高额个人借款合同》，并由被告黄明礼清偿借款本息，理据充分，本院予以支持；被告广西贺州市富益房地产开发有限公司以其所有的土地资产为借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，该抵押权已经设立,原告依法取得抵押土地资产的抵押权。 被告黄明礼未清偿债务时，原告有权请求将上述抵押物进行拍卖或变卖以清偿债务。 因此，原告主张对上述抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院亦予以支持。 2.关于被告欧明基及被告广西贺州市富益房地产开发有限公司的责任问题。 本院认为，被告欧明基虽向广西昭平农村商业银行股份有限公司出具《负债务连带保证责任承诺书》，但广西昭平农村商业银行股份有限公司与原告系不同的法人，且该“承诺”系被告欧明基向广西昭平农村商业银行股份有限

广西昭平农村商业银行股份有限公司走马支行与黄明礼、广西贺州市富益房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区昭平县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1121民初1393号 原告:广西昭平农村商业银行股份有限公司走马支行，住所地昭平县走马镇走马街。 主要负责人:邓表荣，行长。 被告:黄明礼，男，1974年6月26日出生，汉族，住广西昭平县。 被告:广西贺州市富益房地产开发有限公司，住所地昭平县昭平镇富民街61号。 法定代表人:欧明基。 被告:欧明基，男,1963年6月3日……