（2014）乌中行终字第44号

乌市房产局是乌鲁木齐市房屋权属登记管理工作的行政主管部门，具有核发房屋所有权证的行政主体资格。根据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的相关规定，房屋权利人申请房屋权属登记，应当向登记机关提交书面申请、有效身份证明等登记要件。故房屋转移登记的申请人应当对提交的申请登记的材料的真实性合法性、有效性负责。本案中，买买提艾力·吐尔洪向乌市房产局申请转移登记时，提交的材料形式上符合《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的规定，但根据查明的案件事实，在本次登记中所使用的材料中阿某的妻子并非帕某，阿某及帕某身份证系变造后提供的，且阿某已于2005年4月2日去世，其不可能与买买提艾力·吐尔洪在2007年签订买卖房屋合同，因此，乌市房产局依据买买提艾力·吐尔洪提供的不实材料，为其办理的房屋权属转移登记欠缺合法的事实基础，应当予以撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第一款第（二）项第1目的规定，原审法院判决：撤销乌鲁木齐市住房保障和房产管理局给买买提艾力·吐尔洪颁发乌房权证沙依巴克区字第20073042**号房屋所有权证的具体行政行为。上诉人买买提艾力·吐尔洪不服原审判决，向本院提起上

乌市房产局是乌鲁木齐市房屋权属登记管理工作的行政主管部门，具有核发房屋所有权证的行政主体资格。根据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的相关规定，房屋权利人申请房屋权属登记，应当向登记机关提交书面申请、有效身份证明等登记要件。故房屋转移登记的申请人应当对提交的申请登记的材料的真实性合法性、有效性负责。本案中，买买提艾力·吐尔洪向乌市房产局申请转移登记时，提交的材料形式上符合《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的规定，但根据查明的案件事实，在本次登记中所使用的材料中阿某的妻子并非帕某，阿某及帕某身份证系变造后提供的，且阿某已于2005年4月2日去世，其不可能与买买提艾力·吐尔洪在2007

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中人民法院行 政 判 决 书（2014）乌中行终字第44号上诉人（原审第三人）：买买提艾力·吐尔洪委托代理人：古丽仙·木沙被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐市住房保障和房产管理局法定代表人：李东明，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局局长。委托代理人：马晓燕，乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心法制科职员。被上诉人（原审原告）：阿尔孜古丽·阿布拉委托代理人：李春德，乌鲁木齐市水磨沟区鸿业……