房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0112民初19808号
裁判要旨
原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》及《补充协议》，系签约当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，对双方当事人具有约束力，双方应当按约严格履行各自的权利义务。 本案中，原告作为出租方已向被告提供了涉案租赁房屋，履行了相应的合同义务。 被告作为承租人，按约支付租金等费用系其基本的合同义务。 然在实际履约过程中，被告未能向原告按时足额支付租金等费用并于2019年3月5日擅自搬离租赁场所，造成原、被告无法继续履行租赁合同，已构成违约。 现原告作为出租人，在无法实现其租赁合同目的的情况下，要求解除与被告签订的《上海市房屋租赁合同》及《补充协议》之诉请，于法有据，本院予以支持。 关于合同解除时间，原告提出系于2019年3月20日解除，被告对此也不持异议，故本院确认原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》及《补充协议》于2019年3月20日解除。 根据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 本案中，由于被告未能按照合同约定向原告支付相应的租金及物业管理费等费用，原告有权依据合同约定要求被告支
摘要
上海万狮置业有限公司与赣忆碗(上海)餐饮管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）沪0112民初19808号 原告：上海万狮置业有限公司。 法定代表人：李某，董事长。 委托诉讼代理人：杨文珺，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：戚莉珏，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。 被告：赣忆碗(上海)餐饮管理有限公司。 法定代表人：肖某，执行董事。 委托诉讼代理人：王繁，上海市锦天城律师事务所律师。 委托……