返还原物纠纷 （2014）银民终字第988号

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，经银川市人民政府决定将包括涉案土地在内的小农场交由原告管理，且原告亦与经过两次改制后的企业宁夏伦泰仪器仪表有限公司签订了《原高亚电子农场移交协议》，原告取得了管理涉案土地经营管理事务的权利。故在涉案的土地承包经营合同到期后，享有经营事务管理权的原告要求被告返还农场土地的诉讼请求，具有事实和法律依据，法院予以支持。原告要求被告支付2013年农场承包费2400元的诉讼请求，因涉案的《农场土地租用承包合同》已到期，原、被告双方亦未再签订土地承包经营合同，故原告的该项诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决：一、被告席学明于本判决生效之日起三十日内向原告银川市银西生态防护林管理处返还其所承包的农场土地；二、驳回原告银川市银西生态防护林管理处的其他诉讼请求。案件受理费150元，由被告席学明负担100元，原告银川市银西生态防护林管理处负担50元。宣判后，席学明不服，提起上诉。上诉人席学明上诉称，一、一审判决认定事实不清，证据不足。20

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，经银川市人民政府决定将包括涉案土地在内的小农场交由原告管理，且原告亦与经过两次改制后的企业宁夏伦泰仪器仪表有限公司签订了《原高亚电子农场移交协议》，原告取得了管理涉案土地经营管理事务的权利。故在涉案的土地承包经营合同到期后，享有经营事务管理权的原告要求被告返还农场土地的诉讼请求，具有事实和法律依据，法院予以支持。原告要求被告支付2013年农场承包费2400元的诉讼请求，因涉案的《农场土地租用承包合同》已到期，原、被告双方亦未再签订土地承包经营合同，故原告的该项诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）银民终字第988号上诉人（原审被告）席学明，男，1949年4月15日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区银川市。被上诉人（原审原告）银川市银西生态防护林管理处，住所地宁夏回族自治区银川市。法定代表人杨真，该管理处主任。委托代理人党永东，男，1966年10月2日出生，汉族，银川市银西生态防护林管理处建设管理科科长，住宁夏回族自治区银川市。委……