建设工程施工合同纠纷 （2021）皖13民终1344号

当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。案涉工程项目系埇桥区时村镇大蒲村村民委员会为落实区政府相应的建设政策，与宿州市宇豪置业有限公司签订代建协议书，该工程共建成228套房屋。埇桥区时村镇大蒲村村民委员会在该代建协议中履行是其职责，代表的全体村民的利益。案涉项目开始之前、建设过程中及建成后验收等环节，埇桥区时村镇大蒲村村民委员会及部分村民始终参与并在相应的文件上签字。2015年5月8日埇桥区时村镇大蒲村村民委员会及部分村民代表在《验收报告》上签字确认，且部分村民已经接收房屋并实际入住。本案所涉房屋为农村房屋，国家对农村房屋未规定相应的验收标准，埇桥区时村镇大蒲村村民委员会与宿州市宇豪置业有限公司也未约定验收标准。蒲兆领主张该工程没有完工，并且没按图纸施工，验收报告非法手续获得，纯属非法证据，这份验收报告完全在村民不知情的情况下，制造出来的，但未提供相应证据证明，且蒲兆领当庭认可已交纳60000元并已实际入住案涉房屋，故其关于工程未完工、验收报告不合法的主张，证据不足，不予采信。蒲兆领系埇桥区时村镇大蒲村村民，埇桥区时村镇大蒲村村民委员会将该套房屋分配给蒲兆领，且蒲

当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。案涉工程项目系埇桥区时村镇大蒲村村民委员会为落实区政府相应的建设政策，与宿州市宇豪置业有限公司签订代建协议书，该工程共建成228套房屋。埇桥区时村镇大蒲村村民委员会在该代建协议中履行是其职责，代表的全体村民的利益。案涉项目开始之前、建设过程中及建成后验收等环节，埇桥区时村镇大蒲村村民委员会及部分村民始终参与并在相应的文件上签字。2015年5月8日埇桥区时村镇大蒲村村民委员会及部分村民代表在《验收报告》上签字确认，且部分村民已经接收房屋并实际入住。本案所涉房屋为农村房屋，国家对农村房屋未规定相应的验收标准，埇桥区时村镇大蒲村村民委员会

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖13民终1344号 上诉人（原审被告）：蒲兆领，男，1969年4月30日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 委托诉讼代理人：刘磊，北京市炜衡（合肥）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：埇桥区时村镇大蒲村村民委员会。 负责人：蒲兆育，该村委会主任。 委托诉讼代理人：韩斌，安徽君光律师事务所律师。 上诉人蒲兆领与被上诉人埇桥区时村镇大蒲村……