企业借贷纠纷 （2016）冀01民终7556号

盐城二建石分公司、邓氏公司签订《房地产联合开发建设协议书》是双方的真实意思表示，盐城二建石分公司基于履行此协议向邓氏公司支付合作款项500万元，后因项目不能履行，双方约定邓氏公司偿还盐城二建石分公司本息1360万元，即双方协商解除了原合作协议并将合作款500万元转化为借款。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，邓氏公司应按照年利率24%支付利息，双方约定于2014年6月30日前偿还本息1360万元，已超出法律规定的上限，超出部分不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，判决：一、安阳市邓氏地产置业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还江苏盐城二建集团有限公司石家庄分公司借款本金500万元及相应利息（自2012年3月7日起至实际履行之日止，按年利率24%计付）；二、驳回江苏盐城二建集团有限公司石家庄分公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履

盐城二建石分公司、邓氏公司签订《房地产联合开发建设协议书》是双方的真实意思表示，盐城二建石分公司基于履行此协议向邓氏公司支付合作款项500万元，后因项目不能履行，双方约定邓氏公司偿还盐城二建石分公司本息1360万元，即双方协商解除了原合作协议并将合作款500万元转化为借款。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，邓氏公司应按照年利率24%支付利息，双方约定于2014年6月30日前偿还本息1360万元，已超出法律规定的上限，超出部分不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终7556号上诉人（原审被告）：安阳市邓氏地产置业有限公司，住所安阳市龙安区弦歌大道与彰德路交叉口西南角。法定代表人：邓金，该公司董事长。委托代理人：王庆军，河南上合律师事务所律师。委托代理人：杜胜利，河南上合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏盐城二建集团有限公司石家庄分公司，住所石家庄市桥西区友谊南大街23号颐源居1-150……