物业服务合同纠纷 （2019）渝0152民初2795号
裁判要旨
建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，被告于2017年1月至2019年1月共计欠缴物业服务费2185.98元，原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 关于违约金，因双方未对违约金进行约定，对原告的该项请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《物业管理条例》第三十五条、第四十二条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：被告徐强于本判决生效后十日内向原告四川皓安馨物业服务有限公司支付2017年1月至2019年1月的物业服务费2185.98元；驳回原告四川皓安馨物业服务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民
摘要
四川皓安馨物业服务有限公司与徐强物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市潼南区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0152民初2795号原告：四川皓安馨物业服务有限公司，住所地四川省遂宁市开发区遂州北路558号益和苑3栋1层1号。 统一社会信用代码：91510900309469632X。 法定代表人：谭良，总经理。 委托诉讼代理人：梁金凤，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：杨守全，男，该公司员工。 被告：徐强，男，1977年8月24日出生，汉族,住重庆市潼南……