（2014）兵六民一终字第00011号

任凤才在收条中写明收到庞堆胜的买房款，由此可以证明该房屋庞堆胜已通过买卖方式从任凤才手中合法取得。任凤才以庞堆胜尚欠其购房款要求庞堆胜返还其房屋的主张，因未提供庞堆胜仍欠其房款的证据，应承担举证不能的不利后果，故本院对任凤才的主张不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告任凤才的诉讼请求。上诉人任凤才向本院提起上诉称，上诉人与被上诉人没有签订过房屋买卖协议，上诉人收到的29000元不是卖房子的全部价款。请求二审法院撤销五家渠垦区人民法院（2013）五垦法民一初字第509号民事判决，判决被上诉人庞堆胜返还上诉人的房子。被上诉人庞堆胜辩称，2008年10月20日被上诉人与上诉人协商，上诉人将房子以29000元的价格卖给被上诉人，并在103团邮局付的款，上诉人给被上诉人打了收条后才离开邮局的。双方的买卖行为合法有效，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求。经审理本院查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，本案的争议焦点为，双方房屋买卖关系是否成立，庞堆胜给任凤才支付的29000元是否是全部购房价款。从

任凤才在收条中写明收到庞堆胜的买房款，由此可以证明该房屋庞堆胜已通过买卖方式从任凤才手中合法取得。任凤才以庞堆胜尚欠其购房款要求庞堆胜返还其房屋的主张，因未提供庞堆胜仍欠其房款的证据，应承担举证不能的不利后果，故本院对任凤才的主张不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告任凤才的诉讼请求。上诉人任凤才向本院提起上诉称，上诉人与被上诉人没有签订过房屋买卖协议，上诉人收到的29000元不是卖房子的全部价款。请求二审法院撤销五家渠垦区人民法院（2013）五垦法民一初字第509号民事判决，判决被上诉人庞堆胜返还上诉

新疆生产建设兵团第六师中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兵六民一终字第00011号上诉人（原审原告））任凤才，男，汉族。被上诉人（原审被告）庞堆胜（曾用名庞健），男，汉族。上诉人任凤才因与被上诉人庞堆胜占有物返还纠纷一案，不服新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院（2013）五垦法民一初字第509号民事判决，向本院提起上诉。本院2013年12月2日受理后，依法组成由审判员张峰山担任审判长，审判……