错误执行赔偿 （2018）豫71行赔初236号

管城区政府强拆杨福林房屋的行为已被生效判决确认违法，依照《中华人民共和国国家赔偿法》第二条的规定，管城区政府因该强拆行为给杨福林合法权益造成的损害，应当给予国家赔偿。一、关于杨福林主张房屋损失的赔偿问题。关于案涉房屋面积的确定，被告在拆迁过程中实测的案涉房屋面积原告无异议，本院予以确认。因原告提交的证据（产权证和建筑许可证）可以证实两证涉及的面积有重叠，并且原告亦称一层超面积27㎡，故确认三层以下合法建筑面积为334.64㎡，三层以上及证外面积为148.87㎡（含复合板12.41㎡）。（一）关于三层以下合法房屋的赔偿。因涉案房屋已不具备评估条件，参照相近同类房屋同期被拆迁项目涉及的房屋评估情况，所鉴定的房地产市场价值评估的建筑面积单价（11517元/㎡）计赔标准认定较为适当。杨福林三层以下合法房屋赔偿金数额为11517元/㎡×334.64㎡=3854048.88元。（二）关于三层以上及证外案涉房屋的赔偿。赔偿标准参照相近同类房屋同期被拆迁项目涉及的房屋评估情况，所评估的房产重建价格建筑面积单价（1618元/㎡）。故三层以上及证外案涉房屋的赔偿金额为1618元/㎡×136.46㎡=220

管城区政府强拆杨福林房屋的行为已被生效判决确认违法，依照《中华人民共和国国家赔偿法》第二条的规定，管城区政府因该强拆行为给杨福林合法权益造成的损害，应当给予国家赔偿。一、关于杨福林主张房屋损失的赔偿问题。关于案涉房屋面积的确定，被告在拆迁过程中实测的案涉房屋面积原告无异议，本院予以确认。因原告提交的证据（产权证和建筑许可证）可以证实两证涉及的面积有重叠，并且原告亦称一层超面积27㎡，故确认三层以下合法建筑面积为334.64㎡，三层以上及证外面积为148.87㎡（含复合板12.41㎡）。（一）关于三层以下合法房屋的赔偿。因涉案房屋已不具备评估条件，参照相近同类房屋同期被拆迁项目涉及的房屋评估情况

郑州铁路运输中级法院行 政 赔 偿 判 决 书（2018）豫71行赔初236号原告杨福林，男，汉族，1968年12月25日出生，住郑州市管城回族区。委托代理人范现彬、陈要丽，河南广奥律师事务所律师。被告郑州市管城回族区人民政府,住所地郑州市商城路217号。法定代表人虎强，区长。委托代理人李晨炜，郑州市管城回族区人民政府法制办工作人员。委托代理人赵盼，河南宇法律师事务所律师。原告杨福林诉被告郑州市管……