（2015）佛中法民一终字第1343号

本案为财产损害赔偿纠纷，二审期间的争议焦点在于代建项目管理中心主张的侵权责任是否成立的问题。第一，根据生效刑事判决的认定，现有证据不足以认定李小慧在履行对评估、置换价格进行审核、监督的过程中主观上存在监督过失或客观上存在严重不负责任的行为，代建项目管理中心也没有提供相反证据，因此，代建项目管理中心认为李小慧在评估中存在过错的主张依据不足，本院不予支持。第二，何焯标的职责是委托评估和政策的执行者，并不具有最终确定评估价格的权力，故现有证据也不足以认定何焯标对于评估价格的最终确定存在过错。第三，案涉评估报告系由佛山市禅城区旧城改造建设办公室委托正科公司评估得出，该评估公司系有资质的评估机构，现并无证据证明该评估结论明显不合理，代建项目管理中心主张评估价应为2800元／平方米，并以此作为其损失的计算依据，但没有提供足以对抗前述评估报告的相应证据，故代建项目管理中心应承担举证不能的不利后果。第四，关于涉案房屋的买卖，属于平等民事主体之间的法律关系，张颂红作为案涉房产的出卖方，可以就买卖的单价与买方进行磋商，只有在双方达成合意的情况下，房屋买卖合同才能订立，本案现有证据不足以认定张颂红及其合伙人

本案为财产损害赔偿纠纷，二审期间的争议焦点在于代建项目管理中心主张的侵权责任是否成立的问题。第一，根据生效刑事判决的认定，现有证据不足以认定李小慧在履行对评估、置换价格进行审核、监督的过程中主观上存在监督过失或客观上存在严重不负责任的行为，代建项目管理中心也没有提供相反证据，因此，代建项目管理中心认为李小慧在评估中存在过错的主张依据不足，本院不予支持。第二，何焯标的职责是委托评估和政策的执行者，并不具有最终确定评估价格的权力，故现有证据也不足以认定何焯标对于评估价格的最终确定存在过错。第三，案涉评估报告系由佛山市禅城区旧城改造建设办公室委托正科公司评估得出，该评估公司系有资质的评估机构，现并无

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佛中法民一终字第1343号上诉人（原审原告）佛山市代建项目管理中心，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人徐春国。委托代理人黄芳，广东华法律师事务所律师。委托代理人邓亭玉，广东华法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李小慧，女，汉族，1963年8月29日出生，住广东省佛山市禅城区。委托代理人金三宝，广东循理律师事务所律师。委托代理人卢嘉辉，广东循……