申请承认与执行法院判决、仲裁裁决案件 （2019）粤执复333号
裁判要旨
本案争议的焦点系执行法院能否对涉案房产整体拍卖。 《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十条第三款规定，被执行人将赃款赃物与其他合法财产共同投资或者置业，对因此形成的财产中赃款赃物对应的份额及其收益，人民法院应予追缴。 第十二条第一款规定，被执行财产需要变价的，人民法院执行机构应当依法采取拍卖、变卖等变价措施。 本案中，已经生效的本院（2013）粤高法刑二终字第29号刑事判决所附的查封、冻结、扣押财物清单第三项记载，要对赵某名下位于珠海市××大水××路××号绿洋山庄17栋2202房按250万元占总购房款的比例没收受贿所得，上缴国库（不服250万元予以追缴）。 根据上述法律规定，执行法院对涉案房产一般要按250万元占总购房款的比例所享有的份额进行处置。 但鉴于涉案房产已设定抵押，抵押债权达500万元，按揭期为三十年，目前才偿还揭贷款八年多，偿还的基本是利息，且抵押权属于优先偿权并及于房产全部，则执行法院在执行房产后需先保障抵押权人债权的实现；如果珠海中院按250万元占总购房款的比例所享有的份额进行处置，尚不足以支付抵押债权，将导致实质上是处置涉案房产所享有的份额来偿还所欠
摘要
赵某、屈某申请承认与执行法院判决、仲裁裁决案件执行审查类执行裁定书
正文（节选）
文书内容广东省高级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤执复333号复议申请人(案外人)：赵某，女，汉族，1982年12月27日出生，住广东省珠海市香洲区，被执行人：屈某，男，汉族，1959年11月22日出生，住广东省珠海市香洲区，复议申请人赵某不服珠海市中级人民法院（以下简称珠海中院）（2019）粤04执异33号执行裁定书，向本院申请复议，本院立案受理后，依法组成合议庭进行审查。 并于2019……