房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）通民终字第1050号

对于上诉人通辽市连通房地产开发有限责任公司与被上诉人布汝法签订《拆迁补偿安置协议书》第九条的约定，上诉人主张因被上诉人未能提供与其说明相符的手续，可按该约定解除合同。首先，该条款是合同附条件生效条款，而非附条件解除条款，所附生效条件是否成就与合同应否解除并无关联性，上诉人依据协议第九条主张解除合同无法律依据。其次，双方签订《拆迁补偿安置协议书》已实际履行，即被上诉人腾出房屋，上诉人将被上诉人房屋拆除，原审对于被上诉人的行为不属于不履行或者迟延履行合同主要债务的认定正确，故上诉人的主张亦不符合法定解除合同的条件。原审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人通辽市连通房地产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长　　王孟良审判员　　蒋鹏哲审判员　　郑旭然二〇一四年十二月一日书记员　　白雪松 来自：www.

对于上诉人通辽市连通房地产开发有限责任公司与被上诉人布汝法签订《拆迁补偿安置协议书》第九条的约定，上诉人主张因被上诉人未能提供与其说明相符的手续，可按该约定解除合同。首先，该条款是合同附条件生效条款，而非附条件解除条款，所附生效条件是否成就与合同应否解除并无关联性，上诉人依据协议第九条主张解除合同无法律依据。其次，双方签订《拆迁补偿安置协议书》已实际履行，即被上诉人腾出房屋，上诉人将被上诉人房屋拆除，原审对于被上诉人的行为不属于不履行或者迟延履行合同主要债务的认定正确，故上诉人的主张亦不符合法定解除合同的条件。原审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通民终字第1050号上诉人（原审原告）通辽市连通房地产开发有限责任公司。法定代表人石明山，职务：经理。委托代理人孙伟平，内蒙古蒙通律师事务所律师。委托代理人刘凤军，内蒙古蒙通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）布汝法，男。委托代理人李增秋，内蒙古金利律师事务所律师。委托代理人布庆山，男，系布汝法之子。上诉人通辽市连通房地产开发有限责任公司……