房屋买卖合同纠纷 （2019）内2502民初1923号
裁判要旨
原告段爱军与被告姚向阳签订的《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，对其真实性、合法性本院予以确认。 签订合同后，原、被告双方应当按照合同约定履行各自的义务，原告段爱军已按照约定将房屋过户到被告姚向阳名下。 而被告姚向阳未能向法庭提交证据证明房款已付清的事实，且其向法庭提交的借款借据、对账专用单亦不能证明原告段爱军欠付被告姚向阳运费，以运费抵顶房款的事实，故被告姚向阳至今未支付房款的行为已构成违约。 综上所述，被告姚向阳的辩解意见本院不予采纳，原告段爱军的诉讼请求本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：被告姚向阳于本判决生效之日起十日内向原告段爱军支付购房款369830元及违约金（自2018年9月21日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。 如果未按照本判决书确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 案件受理费3424元，由被告姚向阳负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于锡林郭勒盟中级人民法院。
摘要
段爱军与姚向阳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
锡林浩特市人民法院民 事 判 决 书（2019）内2502民初1923号原告：段爱军，女，1975年6月23日出生，汉族。 委托代理人：康丽，系内蒙古理想律师事务所律师。 被告：姚向阳，男，1973年1月12日出生，汉族，现住址锡林浩特市。 委托代理人：艾智勇，系锡林浩特市额尔敦法律服务所法律工作者。 原告段爱军与被告姚向阳房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 ……