金融借款合同纠纷 （2014）南民初字第104号

原告与三被告签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》三份合同，系各方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方应当恪守履行。被告武夷风公司未按约支付借款本息，已经构成违约，应承担违约责任。故原告请求被告武夷风公司偿还本金并支付利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。涉案《最高额抵押合同》有效且已办理抵押登记，抵押权已依法设立。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十六条、第四十六条的规定，原告有权主张对抵押物的折价、变卖、拍卖款项享有优先受偿权。但因涉案抵押权为最高额抵押，依照《中华人民共和国担保法》第五十九条的规定，原告仅在最高抵押额度即8320000元范围内享有有限受偿权。被告泽荣公司、洪明成自愿为涉案债务提供连带责任保证，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条的规定，原告主张被告泽荣公司、洪明成对本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持；但由于《最高额保证合同》中约定，泽荣公司、洪明成的最高保证额度为8320000元，该约定对原告具有约束力，故二保证人的保证责任范围应以832000

原告与三被告签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》三份合同，系各方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方应当恪守履行。被告武夷风公司未按约支付借款本息，已经构成违约，应承担违约责任。故原告请求被告武夷风公司偿还本金并支付利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。涉案《最高额抵押合同》有效且已办理抵押登记，抵押权已依法设立。依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十六条、第四十六条的规定，原告有权主张对抵押物的折价、变卖、拍卖款项享有优先受偿权。但因涉案抵押权为最高额抵押，依照《中华人民共和国担保法》第五十九条的规定，原告仅在最高抵押

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民初字第104号原告中国工商银行股份有限公司南平分行，住所地南平市。代表人何韶军，行长。委托代理人俞小明，男，中国工商银行股份有限公司南平分行职员，住南平市。委托代理人郑波，女，中国工商银行股份有限公司南平分行职员，住南平市。被告福建武夷风茶业科技发展有限公司，住所地南平市延平区。法定代表人江兵稳，总经理。委托代理人陈雪英，女，福建武夷风茶业……