租赁合同纠纷 （2010）浙绍民终字第65号

（一）关甲、被告是否存在合同关系问题。原告针对自己提出的主张，向法庭提交原承租者为高某某、新承租者为周某某的《中国轻纺城市场营业房转让协议书》一份，经本院委托鉴定机构鉴定，鉴定意见是协议上“原承租者、甲方签名栏中的‘高某某’签名二组倾向是高某某本人所书写。”结合原告提供的两个证人证言，故对其真实性本院应予确认，本院认定原、被告之间存在营业房转让的合同关系。被告对协议之真实性持有异议，认为本案鉴材系一复写件，鉴定依据不充分，鉴定结论也只是倾向性意见，鉴定结论不明确，且两个证人证言有互相矛盾之处。对此，本院认为，被告对自己所持异议应当提供相应证据加以证明，然被告举证不能，依法应当承担不利的后果，本院对被告该项抗辩理由不予采纳。（二）关甲告有否在合同签订后支付被告转让款142，000元的问题。原告当庭提供证人盛某、陈某的证人证言，经查，盛某系原、被告房屋转让的介绍人，知道本案有关情况，陈某某虽忘记了双方交易价格，但盛某的证人证言可以证实陈某也在场，知道本案有关情况，被告虽有异议，但无相反证据加以反驳，被告所持异议之理由不能成立，故对该两人证言之证明力应予认定，本院认定原告已支付被告转让款14

（一）关甲、被告是否存在合同关系问题。原告针对自己提出的主张，向法庭提交原承租者为高某某、新承租者为周某某的《中国轻纺城市场营业房转让协议书》一份，经本院委托鉴定机构鉴定，鉴定意见是协议上“原承租者、甲方签名栏中的‘高某某’签名二组倾向是高某某本人所书写。”结合原告提供的两个证人证言，故对其真实性本院应予确认，本院认定原、被告之间存在营业房转让的合同关系。被告对协议之真实性持有异议，认为本案鉴材系一复写件，鉴定依据不充分，鉴定结论也只是倾向性意见，鉴定结论不明确，且两个证人证言有互相矛盾之处。对此，本院认为，被告对自己所持异议应当提供相应证据加以证明，然被告举证不能，依法应当承担不利的后果，本

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙绍民终字第65号上诉人（原审被告）：高某某。委托代理人：张某某、戴某某。被上诉人（原审原告）：周某某。上诉人高某某因租赁合同纠纷一案，不服浙江省绍兴县人民法院（2009）绍民初字第2584号民事判决，上诉于本院。本院经审查后于2010年12月28日立案受理，并依法组成合议庭进行审理，现已审理终结。原审原告周某某向原审法院诉称：2006年10月……