（2014）梅中法立民终字第6号

本案焦点是侯慕秋起诉是否符合立案条件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条关于“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”的规定。现上诉人侯慕秋向原审法院提交的证据显示，2003年5月20日，侯慕秋与梅州长城实业有限公司签订合同已经约定：梅州长城实业有限公司将其所有的位于梅县嘉应西路国商中心一层西区（国有土地使用证号：梅府国用（2003）字第515号）以人民币200万元的价格转让给侯慕秋，双方应于签订合同之日起三十日内办理过户手续。上诉人侯慕秋是涉案房屋买卖合同的当事人，与本案争议标的有直接利害关系，侯慕秋的起诉有明确的被告及具体的诉讼请求和事实理由，因梅州长城实业有限公司未履行双方签订的合同，侯慕秋向梅县人民法院提起诉讼，符合法律规定。因此，上诉人侯慕秋请求本院撤销原审法院对其的起诉作出不予受理的民事裁定的上诉理由充分，本院予以支持。原审法院对侯慕秋的起诉作出不予受理的民事裁定错误，应予纠正。案经本院审判委员会讨论决定，根据《中

本案焦点是侯慕秋起诉是否符合立案条件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条关于“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”的规定。现上诉人侯慕秋向原审法院提交的证据显示，2003年5月20日，侯慕秋与梅州长城实业有限公司签订合同已经约定：梅州长城实业有限公司将其所有的位于梅县嘉应西路国商中心一层西区（国有土地使用证号：梅府国用（2003）字第515号）以人民币200万元的价格转让给侯慕秋，双方应于签订合同之日起三十日内办理过户手续。上诉人

广东省梅州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）梅中法立民终字第6号上诉人（原审起诉人）侯慕秋，男，汉族，1957年8月10日出生，现住：梅县程江嘉应西桥国商中心公寓II2区*****号。上诉人侯慕秋不服梅县人民法院（2014）梅县法立民初字第01号不予受理的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。原审裁定认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条“房地产转让、抵……