民间借贷纠纷 （2019）云03执异66号

本案的焦点问题是异议申请人对涉案房屋主张的权利能否排除法院的执行行为。对于案外人主张权利的异议，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项之规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”本案中，本院查封的亿贤筑锦商业服务中心11幢43单元第4层4号房屋、11幢43单元第7-8层7-8号房屋现登记在被执行人黄红、吴惠莲名下。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”之规定，人民法院对登记在被执行人名下的不动产当可查封。现异议申请人吴光龙、沈桃仙以（2018）云0302民初7177号民事调解书为依据对涉案房屋主张权利，该另案生效法律文书作出于涉案房屋查封前，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一

本案的焦点问题是异议申请人对涉案房屋主张的权利能否排除法院的执行行为。对于案外人主张权利的异议，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项之规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”本案中，本院查封的亿贤筑锦商业服务中心11幢43单元第4层4号房屋、11幢43单元第7-8层7-8号房屋现登记在被执行人黄红、吴惠莲名下。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结

云南省曲靖市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云03执异66号异议申请人（案外人）吴光龙，男，汉族，1953年8月19日生，住云南省曲靖市富源县。异议申请人（案外人）沈桃仙，女，汉族，1950年4月20日生，住云南省曲靖市富源县。系吴光龙之妻。申请执行人周益漫，女，汉族，1986年1月23日生，住云南省曲靖市富源县。被执行人黄红，男，汉族，1965年11月22日生，住云南省曲靖市麒麟区。被……