建设工程施工合同纠纷 （2016）辽12民终1897号

被告沈阳北建上海分公司承包宏运·铁岭大剧院综合体工程后，将工程转包、分包无相应资质的原告祥东装修公司，该被告与原告签订的合同依法应认定无效。但由于原告承包的工程经验收合格，故该被告应支付工程款。工程款为5,292,259.02元（7#楼造价5,119,289.17元+被告陆钢军承认的2#、3#楼卫生间防水工程造价172,969.85元）。上述工程款在扣除“甲供材”款1,576,965.55元、管理费264,612.95元（5,292,259.02元×5%）、预留保修金158,767.77元（5,292,259.02元×3%）共2,000,346.27元（1,576,965.55元+264,612.95元+158,767.77元）后，被告沈阳北建上海分公司应支付原告3,291,917.75元（5,292,259.02元-2,000,346.27元），该被告已支付2,624,191元，故应再支付667,706.75元（3,291,917.75元-2,624,191元），并应自工程竣工验收合格次日起计付利息。此外，该被告还应返还原告剩余保证金45,000元，赔偿原告停工损失47,000元。被

被告沈阳北建上海分公司承包宏运·铁岭大剧院综合体工程后，将工程转包、分包无相应资质的原告祥东装修公司，该被告与原告签订的合同依法应认定无效。但由于原告承包的工程经验收合格，故该被告应支付工程款。工程款为5,292,259.02元（7#楼造价5,119,289.17元+被告陆钢军承认的2#、3#楼卫生间防水工程造价172,969.85元）。上述工程款在扣除“甲供材”款1,576,965.55元、管理费264,612.95元（5,292,259.02元×5%）、预留保修金158,767.77元（5,292,259.02元×3%）共2,000,346.27元（1,576,965.55元+264,61

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽12民终1897号上诉人(原审被告)：沈阳北方建设股份有限公司上海分公司（简称沈阳北建上海分公司）。住所地上海市。负责人：陆钢军，系该公司经理。委托诉讼代理人：孙金玲，辽宁盈瑞律师事务所律师。上诉人(原审被告)：陆钢军，男，1951年，汉族，现住辽宁省。被上诉人(原审原告)：铁岭市祥东装饰装修工程有限公司。住所地铁岭市。法定代表人：宫祥东，该……