（2017）吉04行终51号

辽源市合隆源开发房地产开发公司开发的2号楼215室的房屋产权，已被生效的裁判所羁束。因此，原告称该2号楼215室系其与艾振福共同财产的主张，本院不予采纳。辽源市合隆源房地产开发公司将所有2号楼215室卖给第三人宋潭清符合法律规定，被告依据第三人宋潭清与辽源市合隆源地产开发公司签订的《商品房买卖合同》和吉林省地税税控装置发票，对第三人所购房屋予以产权登记，尽到了合理审慎的审查义务，并无不妥之处，登记行为事实清楚，程序合法。综上，本院依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告闫晓晴、艾洪源的诉讼请求。上诉人闫晓晴、艾洪源上诉称，艾振福（闫晓晴丈夫，现已病故）生前于2004年5月11日签订《预售经济适用住宅合同》，购买了辽源市合隆源2号楼2层215室，并履行了相关手续，现该房登记在宋潭清名下，侵犯了上诉人的财产权利，请求二审法院撤销原判。被上诉人辽源市国土资源局辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求二审法院维持原判。经审理查明，本院(2016)吉04民终778号民事判决认定，辽源市合隆源2号楼2层215室房屋的产权已被生效的辽源市龙山区人民法院（2008

辽源市合隆源开发房地产开发公司开发的2号楼215室的房屋产权，已被生效的裁判所羁束。因此，原告称该2号楼215室系其与艾振福共同财产的主张，本院不予采纳。辽源市合隆源房地产开发公司将所有2号楼215室卖给第三人宋潭清符合法律规定，被告依据第三人宋潭清与辽源市合隆源地产开发公司签订的《商品房买卖合同》和吉林省地税税控装置发票，对第三人所购房屋予以产权登记，尽到了合理审慎的审查义务，并无不妥之处，登记行为事实清楚，程序合法。综上，本院依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告闫晓晴、艾洪源的诉讼请求。上诉人闫晓晴、艾洪源上诉称，艾振福（闫晓晴丈夫，现已病故）生前于2004年5月

吉林省辽源市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）吉04行终51号上诉人（原审原告）闫晓晴，女，1964年7月12日出生，汉族，住所地辽源市龙山区北寿街六委*组。上诉人（原审原告）艾洪源，男，1994年2月24日出生，汉族，住所地辽源市龙山区北寿街九委**组。委托代理人闫晓晴，女，1964年7月12日出生，汉族，住所地辽源市龙山区北寿街六委*组，系艾洪源母亲。被上诉人（原告被告）辽源市国土资源……