租赁合同纠纷 （2021）粤19民终61号

本案为租赁合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对仁华公司上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。本案二审的争议焦点为：华仁公司应否向康粤公司支付案涉占有使用费及利息。对此，本院作如下分析：一审法院结合新冠肺炎疫情影响、本案的实际情况，认定减免仁华公司一个月的租金。双方对此亦无异议，本院对此亦予以确认。仁华公司以新冠肺炎疫情影响为由，请求法院判令其不予支付案涉占有使用费360000元，但仁华公司一审、二审提交的证据均无法证明新冠肺炎疫情对其造成的影响程度及其上诉主张具有合理合法性，故本院对仁华公司该项诉请不予支持。综上，原审法院判令仁华公司应向康粤公司支付3个月的占有使用费共360000元及相应的利息，并无不当。综上所述，仁华公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决查明事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6700元，由东莞市××××××××有限公司负担（已预交）。本判决为终审判决。审判长　许　卫审判员　邹凤丹审判员　魏　术二〇二一年三月二十三日书记员　

本案为租赁合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对仁华公司上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。本案二审的争议焦点为：华仁公司应否向康粤公司支付案涉占有使用费及利息。对此，本院作如下分析：一审法院结合新冠肺炎疫情影响、本案的实际情况，认定减免仁华公司一个月的租金。双方对此亦无异议，本院对此亦予以确认。仁华公司以新冠肺炎疫情影响为由，请求法院判令其不予支付案涉占有使用费360000元，但仁华公司一审、二审提交的证据均无法证明新冠肺炎疫情对其造成的影响程度及其上诉主张具有合理合法性，故本院对仁华公司该项诉请不予支持。综上，原审法院判令仁华公司应向康粤公司支付3个月的占有

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤19民终61号上诉人（原审被告、反诉原告）：东莞市××××××××有限公司。住所地：广东省东莞市××××××××××××××××，统一社会信用代码：91441900MA53FB3Q27。法定代表人：郝雯，该公司经理。委托诉讼代理人：高毅超，北京金诚同达（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：东莞市虎门康粤贸易有限公司。住所地：……