服务合同纠纷 （2019）粤0114民初2401号
裁判要旨
2013年至2015年期间，日立电梯广州分公司与锦丰物业公司每年均针对涉案7台电梯签订《电（扶）梯保养合同》。 日立电梯广州分公司虽未提交2016年及2017年签订的合同，但结合锦丰物业公司在另案庭审中的陈述，日立电梯广州分公司与其续签合同及提供电梯保养服务直至2018年，该服务行为存在长期连续性，诉讼时效期间应从最后一期履行期限届满之日起计算。 故锦丰物业公司主张日立电梯广州分公司提起本案诉讼已经超过诉讼时效期间的抗辩理由，本院不予采纳。 日立电梯广州分公司诉请锦丰物业公司支付电梯保养费27720元，本院予以支持。 涉案《电（扶）梯保养合同》约定“甲方未按照约定期限支付费用的，每延误一日须向乙方支付延误部分费用万分之五的违约金，但违约金总额不超过合同总额的30%”，按照该计算方式计至本案庭审之日，违约金总额已超过合同总额的30%，故日立电梯广州分公司诉请锦丰物业公司按照合同总额27720元的30%支付违约金8316元，本院予以支持。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：一、被告广州市锦丰物业管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告日立电梯（中国）
摘要
日立电梯（中国）有限公司广州分公司与广州市锦丰物业管理有限公司服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初2401号原告：日立电梯（中国）有限公司广州分公司，住所地广州市番禺区大石街会江村石北工业路398号B2栋。 负责人：陈永雄。 委托诉讼代理人：潘元君，广东永通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘奇伟，广东永通律师事务所律师。 被告：广州市锦丰物业管理有限公司，住所地广州市花都区新华街建设北路152号之二明珠苑B幢首层23号车库……