（2017）浙03执异47号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。涉案房产至今登记在被执行人朱宏谟名下，应视被执行人朱宏谟为合法所有权人，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条的规定，本院依法查封、拍卖并无不当。案外人的异议理由不成立，本院不予支持。案外人提出的租赁权问题，温州兆丰百货有限公司已另行主张权利，本案在此不予评述。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人夏邱明的执行异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起民事诉讼。审 判 长　张苗苗审 判 员　林彩霞审 判 员　郑　远二〇一七年八月二十四日代书记员　陈　素

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。涉案房产至今登记在被执行人朱宏谟名下，应视被执行人朱宏谟为合法所有权人，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条的规定，本院依法查封、拍卖并无不当。案外人的异议理由不成立，本院不予支持。案外人提出的租赁权问题，温州兆丰百货有限公司已另行主张权利，本案在此不予评述。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和

浙江省温州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）浙03执异47号案外人：夏邱明，男，1956年3月22日出生，住：台北市士林区。申请执行人：交通银行股份有限公司温州分行，住所地：浙江省温州市车站大道交行广场，统一社会信用代码：913303008450565595。负责人：陈鹤林。被执行人：朱宏谟，男，汉族，1973年11月3日出生，住浙江省温州市鹿城区。被执行人：李蓓蓓，女，汉族，1973年……