商品房预售合同纠纷 （2017）川01民终5029号

双方签订的《商品房买卖合同》为有效协议，环福公司在履行协议中违反了合同约定，应承担相应的违约责任。一审法院根据合同履行情况、环福公司的过错程度及预期利益等因素，对双方约定的违约金进行了调低。环福公司上诉要求再调低违约金。本院认为，一审判决已对违约金的调低进行了评析，二审不再赘述，一审调整违约金并无不当，故环福公司上诉要求再调低违约金没有事实依据，本院予以驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1100元，由四川环福置地有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　唐云国审判员　　赵　锋审判员　　龚　耘二〇一七年四月二十日书记员　　谭小雨

双方签订的《商品房买卖合同》为有效协议，环福公司在履行协议中违反了合同约定，应承担相应的违约责任。一审法院根据合同履行情况、环福公司的过错程度及预期利益等因素，对双方约定的违约金进行了调低。环福公司上诉要求再调低违约金。本院认为，一审判决已对违约金的调低进行了评析，二审不再赘述，一审调整违约金并无不当，故环福公司上诉要求再调低违约金没有事实依据，本院予以驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1100元，由四川环福置地有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　唐云国审判员　　赵　锋

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终5029号上诉人（原审被告）：四川环福置地有限公司。住所地：成都市双流区东升街道迎春桥社区。法定代表人：陈卫军，董事长。委托诉讼代理人：刘涛，泰和泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：鄢丽蓉，女，1970年1月30日出生，汉族，住成都市双流区。被上诉人（原审原告）：彭世鹏，男，1993年11月23日出生，汉族，住成都市双流区。上诉人……