买卖合同纠纷 （2017）吉06民终169号

邢云若与王艳华签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性效力规定，该合同合法有效。王艳华辩称其已将全部购房款支付给邢云若，但王艳华提供的书证及证人证言均无法证实其主张，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，对王艳华的该项反驳主张不予支持。关于王艳华应否给付邢云若剩余购房款3万元及利息款28800元问题，房屋买卖协议对付款方式进行约定，现王艳华无证据证实其已将剩余购房款3万元支付给邢云若，故对邢云若要求王艳华给付其剩余购房款3万元的主张予以支持。邢云若与王艳华签订房屋买卖协议虽约定剩余购房款3万元的给付期限为2013年5月1日前，但邢云若提供的起诉状中明确载明：双方约定2013年5月1日前支付给邢云若，后来王艳华以不能办房屋产权证为由推脱，邢云若同意房屋产权证办完后，王艳华支付给邢云若欠款。王艳华之妻赵成秀取得房屋所有权证的日期为2016年5月12日，王艳华理应在此日期次日向邢云若足额给付剩余购房款，王艳华未依约给付剩余购房款已构成违约，应承担逾期付款的违约责任。邢云若虽主张王艳华应给付利息款28800元，但邢云若未提供有关因王艳华违约致使其

邢云若与王艳华签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性效力规定，该合同合法有效。王艳华辩称其已将全部购房款支付给邢云若，但王艳华提供的书证及证人证言均无法证实其主张，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，对王艳华的该项反驳主张不予支持。关于王艳华应否给付邢云若剩余购房款3万元及利息款28800元问题，房屋买卖协议对付款方式进行约定，现王艳华无证据证实其已将剩余购房款3万元支付给邢云若，故对邢云若要求王艳华给付其剩余购房款3万元的主张予以支持。邢云若与王艳华签订房屋买卖协议虽约定剩余购房款3万元的给付期限为2013年5月1日前，但邢云若提供的起诉状

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉06民终169号上诉人（原审被告）：王艳华，男，汉族，无职业，住吉林省抚松县。委托代理人：赵成秀，女，汉族，无职业，住吉林省抚松县。委托代理人：林自泉，吉林王利律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邢云若，男，汉族，白山市建兴建筑有限公司职工，住吉林省白山市浑江区。委托代理人：窦庆利，吉林修然律师事务所律师。上诉人王艳华因买卖合同纠纷一案，不……