房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）湘13民终910号

原告涟源国土局与被告廖新溪于2008年8月23日签订《拆迁房屋协议书》，双方就应拆迁房屋的面积进行了确认，并就补偿金额、付款方式和期限等进行了约定，该《拆迁房屋协议书》系双方真实意思表示，是合法有效的，双方均应按照协议约定全面履行自己的义务。至于原告涟源国土局未于签订协议当日将《拆迁房屋协议书》交被告廖新溪收执，对协议的效力并无影响；原告涟源国土局于2011年5月19日将《拆迁房屋协议书》交由廖新溪收执时，在原《拆迁房屋协议书》上加盖了有关鉴证机关印章，对双方的权利义务及协议的效力亦无影响；原告涟源国土局在原《拆迁房屋协议书》上添加的限2011年5月31日前拆除房屋及附属设施的内容，未与被告廖新溪协商一致，系原告涟源国土局的单方行为，因而无效，但该内容无效对协议的效力亦无影响。原告涟源国土局按照协议约定向被告廖新溪支付了第一期补偿款234400元后，又于2013年8月16日支付第二期补偿款、“增加房屋附属设施补偿费”、“物价补贴”等328560元，其已全面履行了付款义务，因此，被告廖新溪也应及时履行自己的义务，即自行拆除其房屋和附属物、腾出土地。原告涟源国土局与被告廖新溪签订的《拆迁房

原告涟源国土局与被告廖新溪于2008年8月23日签订《拆迁房屋协议书》，双方就应拆迁房屋的面积进行了确认，并就补偿金额、付款方式和期限等进行了约定，该《拆迁房屋协议书》系双方真实意思表示，是合法有效的，双方均应按照协议约定全面履行自己的义务。至于原告涟源国土局未于签订协议当日将《拆迁房屋协议书》交被告廖新溪收执，对协议的效力并无影响；原告涟源国土局于2011年5月19日将《拆迁房屋协议书》交由廖新溪收执时，在原《拆迁房屋协议书》上加盖了有关鉴证机关印章，对双方的权利义务及协议的效力亦无影响；原告涟源国土局在原《拆迁房屋协议书》上添加的限2011年5月31日前拆除房屋及附属设施的内容，未与被告廖

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘13民终910号上诉人（原审被告）：廖新溪，男，1948年5月5日出生，汉族，居民，住涟源市经济开发区。委托诉讼代理人：杜海洲，湖南民声律师事务所律师。被上诉人：(原审原告)：涟源市国土资源局，住所地涟源市城区人民路。法定代表人：吴伟庭，该局局长。委托诉讼代理人：李雄，男，该单位工作人员。委托诉讼代理人：谭云南，男，该单位工作人员。上诉人廖新……