房屋买卖合同纠纷 （2019）辽01民终14830号

上诉人与被上诉人之间就案涉房屋的付款条件、房款支付等问题已经达成一致意见，案涉《不动产买卖合同书》可以履行。上诉人首先依约向被上诉人支付定金五万元，被上诉人是否办完案涉房屋的产权证书，案涉《不动产买卖合同书》不能继续履行的原因，一审法院均未查明。一审法院应追加本案的中介公司为第三人，以查明上述基本事实。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市苏家屯区人民法院（2019）辽0111民初2514号民事判决；二、本案发回沈阳市苏家屯区人民法院重审。上诉人周震宇预交的二审案件受理费2300元予以退回。审判长　　丁广昱审判员　　金　鑫审判员　　吕长辉二〇一九年十月三十日法官助理姜博书记员路柠檑本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条规定，第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原

上诉人与被上诉人之间就案涉房屋的付款条件、房款支付等问题已经达成一致意见，案涉《不动产买卖合同书》可以履行。上诉人首先依约向被上诉人支付定金五万元，被上诉人是否办完案涉房屋的产权证书，案涉《不动产买卖合同书》不能继续履行的原因，一审法院均未查明。一审法院应追加本案的中介公司为第三人，以查明上述基本事实。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市苏家屯区人民法院（2019）辽0111民初2514号民事判决；二、本案发回沈阳市苏家屯区人民法院重审。上诉人周震宇预交的二审案件受理费2300元予以退回。审判长　　丁广昱审判员　　金　鑫审判员　　吕长

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终14830号上诉人（原审原告）：周震宇，男，1982年3月14日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。被上诉人（原审被告）：左浩霖，男，1983年12月6日出生，汉族，住甘肃省张掖市甘州区。上诉人周震宇因与被上诉人左浩霖房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市苏家屯区人民法院（2019）辽0111民初2514号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合……