租赁合同纠纷 （2019）冀01民终12980号

原被告签订《房屋及院落租赁合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。双方应全面履行合同义务。合同约定，第一年租金按被告生产的产品以代理价计算，提供给原告二哥王子彬。王子彬已在被告处以代理价提取了货物2万多元，而且被告还给付原告现金1000元，应认定被告已履行了给付被告第一年租金的义务。原告要求被告给付租金1.9万元及违约金、滞纳金没有事实依据本院不予支持。原告最后一次收被告电费时间是2019年4月26日，被告于2019年5月搬离原告处，被告认可自2019年4月26日至2019年5月期间电费未予支付。但是被告用电量多少，原告是否已经代付，原告没有提交有效证据予以证实，本院无法认定。原告要求被告给付电费，没有事实依据，本院不予支持。如果原告有证据可另行起诉。被告租用原告房屋、院落期间已交纳水费300元，原告要求被告再支付水费500元，没有提交任何证据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：驳回原告王子中、王团的诉讼请求。案件受理费减半收取人民币195元，由原告王子中、王团负担。 本院二审期间，当事人没有提交

原被告签订《房屋及院落租赁合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。双方应全面履行合同义务。合同约定，第一年租金按被告生产的产品以代理价计算，提供给原告二哥王子彬。王子彬已在被告处以代理价提取了货物2万多元，而且被告还给付原告现金1000元，应认定被告已履行了给付被告第一年租金的义务。原告要求被告给付租金1.9万元及违约金、滞纳金没有事实依据本院不予支持。原告最后一次收被告电费时间是2019年4月26日，被告于2019年5月搬离原告处，被告认可自2019年4月26日至2019年5月期间电费未予支付。但是被告用电量多少，原告是否已经代付，原告没有提交有效证据予以证实，本院无

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终12980号 上诉人（原审原告）：王子中，男，1962年3月5日出生，汉族，住深泽县。 上诉人（原审原告）：王团，女，1963年9月5日出生，汉族，住深泽县。 被上诉人（原审被告）：唐顺江，男，1968年1月10日出生，汉族，户口所在地新疆阿克苏市，送达地址确认：河北省晋州市工业路河北大化有限公司。 委托诉讼代理人：徐立云，女，……