抚养费纠纷 （2014）张中民终字第440号

原告法定代理人唐某与被告在离婚协议书中约定，若每月不能及时付清抚养费，拖后一天翻一番，拖后五天抵押住房，由此子享受男方住房。从此约定来看，双方的意图是将本案争议房屋作为被告应给原告支付抚养费的抵押财产，是设定抵押权的行为。根据物权法的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。唐某与被告签订离婚协议书后，未办理抵押登记，因此，该抵押权未设立。民事法律行为是公民、法人设立、变更、终止民事权利、义务的合法行为。民事法律行为应当不违反法律或者社会公共利益，违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此唐某与被告的离婚协议书中约定的“拖后五天抵押住房，由此子享受男方住房”的约定违反上述法律规定而无效，原告据此主张住房所有权归其的主张不能成立。据此，依据《中华人民共和国物权法》第一百八十六条、《中华人民共和国民法通则》第五十八条（五）项之规定，判决如下：驳回原告要求确认房屋所有权归其所有的诉讼请求。案件受理费35元（已减半收取），由原告负担。宣判后，王

原告法定代理人唐某与被告在离婚协议书中约定，若每月不能及时付清抚养费，拖后一天翻一番，拖后五天抵押住房，由此子享受男方住房。从此约定来看，双方的意图是将本案争议房屋作为被告应给原告支付抚养费的抵押财产，是设定抵押权的行为。根据物权法的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。唐某与被告签订离婚协议书后，未办理抵押登记，因此，该抵押权未设立。民事法律行为是公民、法人设立、变更、终止民事权利、义务的合法行为。民事法律行为应当不违反法律或者社会公共利益，违反法律或者社会公共利益的民事行为无效。《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债

甘肃省张掖市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）张中民终字第440号上诉人（一审原告）王某某。法定代理人唐某（王某某母亲），女，汉族，住甘州区。委托代理人张世端，甘肃峰和律师事务所律师。被上诉人（一审被告）王永某（王某某父亲），男，汉族，甘肃省景泰县人，住甘州区。委托代理人李耀宏，甘肃锦舒律师事务所律师。上诉人王某某因与被上诉人王永某抚养费纠纷一案，不服甘州区人民法院（2014）甘民初字第2……