建设工程施工合同纠纷 （2017）粤51民终453号

郑荣波在集体土地上建房，设计楼房高达五层，超过“农民自建低层住宅”范围，应依照《中华人民共和国建筑法》申报、设计和施工。郑荣波将楼房基础打桩工程发包给郑俊彬，双方之间形成的是建设工程施工合同关系，而不是一般的承揽合同关系。双方以口头方式订立建设工程施工合同，违反合同法第二百七十条关于“建设工程合同应当采用书面形式”的规定。且郑荣波未依法办理建房申报手续，未委托有资质单位设计、施工；郑俊彬不具有建设工程施工资质而承接建设工程，双方的行为均违反了法律、法规的强制性规定，故合同无效。对此，双方均应负相应的法律责任。鉴于郑俊彬承接的打桩工程已经完成，并经郑荣波组织验收，且已经实际使用进行后续施工，现郑俊彬请求郑荣波按照结欠数额支付价款，参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第第二条关于“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，可予支持。郑荣波提出郑俊彬应对桩位误差质量问题等承担相应责任，既未能提供相应充分证据，又未明确提出反诉请求，故对其主张本案不予

郑荣波在集体土地上建房，设计楼房高达五层，超过“农民自建低层住宅”范围，应依照《中华人民共和国建筑法》申报、设计和施工。郑荣波将楼房基础打桩工程发包给郑俊彬，双方之间形成的是建设工程施工合同关系，而不是一般的承揽合同关系。双方以口头方式订立建设工程施工合同，违反合同法第二百七十条关于“建设工程合同应当采用书面形式”的规定。且郑荣波未依法办理建房申报手续，未委托有资质单位设计、施工；郑俊彬不具有建设工程施工资质而承接建设工程，双方的行为均违反了法律、法规的强制性规定，故合同无效。对此，双方均应负相应的法律责任。鉴于郑俊彬承接的打桩工程已经完成，并经郑荣波组织验收，且已经实际使用进行后续施工，现郑

广东省潮州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤51民终453号上诉人（原审被告）：郑荣波，男，1974年2月28日出生，汉族，住广东省潮州市潮安区。被上诉人（原审原告）：郑俊彬，男，1989年7月21日出生，汉族，住广东省潮州市潮安区。上诉人郑荣波因与被上诉人郑俊彬建设工程施工合同纠纷一案，不服潮州市潮安区人民法院(2017)粤5103民初797号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017……