买卖合同纠纷 （2015）黔东民终字第1002号

原、被告双方签订的《商品房买卖合同》约定，房屋交付时间为2011年9月30日。被告未能在2011年9月30日前交付房屋，构成违约，原告的权利受到侵害，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条的规定：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。因此，原告请求保护民事权利的时间为2011年10月1日起至2013年9月30日止。原告没有提交在此期间主张权利的证据，提交主张权利证据的时间为2014年3月16日，不适用诉讼时效期间中断的规定。故原告的诉讼请求超过诉讼时效期间的规定，其诉讼请求不受法律保护，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条的规定，判决：驳回原告吴昌远的诉讼请求。案件受理费614.00元，减半收取307.00元，由原告吴昌远承担。吴昌远不服一审判决上诉称：一审判决围绕“超过诉讼时效”混淆了几个重大的事实。1、把“工程竣工验收验收意见”误认为“工程竣工验收合格”。一审判决认定于2012年8月19日主体工程验收合格，2013年5月14日竣工验

原、被告双方签订的《商品房买卖合同》约定，房屋交付时间为2011年9月30日。被告未能在2011年9月30日前交付房屋，构成违约，原告的权利受到侵害，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条的规定：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。因此，原告请求保护民事权利的时间为2011年10月1日起至2013年9月30日止。原告没有提交在此期间主张权利的证据，提交主张权利证据的时间为2014年3月16日，不适用诉讼时效期间中断的规定。故原告的诉讼请求超过诉讼时效期间的规定，其诉讼请求不受法律保护，

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔东民终字第1002号上诉人（原审原告）吴昌远，男，1974年4月28日出生，侗族，个体户，住贵州省黎平县XXX。身份证号码：XXX。被告楚国城旅游开发有限公司黎平房地产开发分公司。住所地：黎平县东门外“港澳食府”*楼。负责人彭章龙，男，该公司总经理。委托代理人唐永浩，贵州兄弟律师事务所律师。上诉人吴昌远因与被上诉人楚国城旅游开发……