追偿权纠纷 （2019）鲁04民终4298号

王美芹向滕州建行借款，伦达公司为其借款提供连带责任担保，双方签订的借款合同、保证合同系其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。因王美芹未履行还款义务，原告作为保证合同的保证人，向第三人滕州建行履行了保证义务，代王美芹向第三人滕州建行偿还了贷款72,729.97元，事实清楚，证据充分，一审法院予以确认。现在原告要求被告偿还垫付贷款72,729.97元，并自垫付之日起按年利率6%计算承担利息损失，于法有据，系行使担保人向债务人追偿的权利，一审法院予以支持。被告辩称原告没有为其办理房产证并要求返还房屋维修基金，因原告不是办理房产权属证书的管理机关，与本案不是同一法律关系，被告可另行主张，故一审法院对该辩称不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，判决：被告王美芹于判决生效后七日内偿还原告滕州伦达商贸城开发有限公司代其偿付的借款本金72,729.97元，并承担利息损失（以72,729.97元为基数，自2019年2月21日起至实际偿还之日止，按年利率6%计算。如果未按

王美芹向滕州建行借款，伦达公司为其借款提供连带责任担保，双方签订的借款合同、保证合同系其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。因王美芹未履行还款义务，原告作为保证合同的保证人，向第三人滕州建行履行了保证义务，代王美芹向第三人滕州建行偿还了贷款72,729.97元，事实清楚，证据充分，一审法院予以确认。现在原告要求被告偿还垫付贷款72,729.97元，并自垫付之日起按年利率6%计算承担利息损失，于法有据，系行使担保人向债务人追偿的权利，一审法院予以支持。被告辩称原告没有为其办理房产证并要求返还房屋维修基金，因原告不是办理房产权属证书的管理机关，与本案不是同一法律关系，被告

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁04民终4298号上诉人（原审被告）：王美芹，女，1976年5月21日出生，汉族，住滕州市。委托诉讼代理人：李健，山东赞国律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：滕州伦达商贸城开发有限公司，住所地滕州市北辛路768号。法定代表人：李世清，董事长。委托诉讼代理人：庞宜刚、张强，山东善国律师事务所律师。原审第三人：中国建设银行股份有限公司滕州支行，……