建设工程施工合同纠纷 （2017）苏13民终789号

周长齐、魏以华无相应施工资质，与南建分公司之间的劳务工程分包合同属无效合同。合同无效的，双方当事人因合同获取的财产，应予以返还。南建分公司因此合同向魏以华收取的20万元工程保证金，应予以返还给魏以华。南建公司、南建分公司辩称刘钧收取保证金系个人行为，不应承担返还责任。但周长齐、魏以华与南建分公司签订的合同中，刘钧作为甲方的代表在合同上签名，合同中也约定周长齐、魏以华应当缴纳保证金，根据双方的陈述，刘钧前期系涉案工程的负责人。故刘钧向魏以华收取20万元保证金并出具收条的行为，应视为代表南建分公司的职务行为，其行为的后果应当由南建分公司承担。因南建公司是南建分公司的总公司，应对该保证金承担返还责任。周长齐、魏以华主张的利息，因双方没有约定，可从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款年基准利率计算。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条,《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条之规定，一审判决：一、南建公司返还周长齐、魏以华保证金20万元及利息（从2016

周长齐、魏以华无相应施工资质，与南建分公司之间的劳务工程分包合同属无效合同。合同无效的，双方当事人因合同获取的财产，应予以返还。南建分公司因此合同向魏以华收取的20万元工程保证金，应予以返还给魏以华。南建公司、南建分公司辩称刘钧收取保证金系个人行为，不应承担返还责任。但周长齐、魏以华与南建分公司签订的合同中，刘钧作为甲方的代表在合同上签名，合同中也约定周长齐、魏以华应当缴纳保证金，根据双方的陈述，刘钧前期系涉案工程的负责人。故刘钧向魏以华收取20万元保证金并出具收条的行为，应视为代表南建分公司的职务行为，其行为的后果应当由南建分公司承担。因南建公司是南建分公司的总公司，应对该保证金承担返还责任

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终789号上诉人（原审被告）：江苏南建建设集团有限公司，住所地江苏省泗洪县泗洲西大街8-21号。法定代表人：陈小波，该公司总经理。委托诉讼代理人:刘海志，该公司员工。被上诉人（原审原告）：周长齐，男，1970年1月8日出生，汉族，住安徽省蚌埠市五河县。被上诉人（原审原告）:魏以华，男，1965年8月13日出生，汉族，住安徽省蚌埠市五河县……