商品房销售合同纠纷 （2017）冀08民终2403号

本案涉及的05鑫港小区B18号楼S1-2一层69.15平方米及负一层109.98平方米系原告刘国强以产权调换方式选取，并与滦平县城建项目征地拆迁处签订《滦平县城建项目征地拆迁商业用房产权调换补偿安置协议》，其中一层优惠价格为每平方米8933.50元，负一层为每平方米3000.00元。且在北京友基房地产开发有限公司诉刘国强给付拖欠的05鑫港小区B18号楼S1-2负一层（地下室）购房款一案中，原告刘国强对于房屋单价及价款表示无异议。根据2009年10月26日，滦平县建设局城乡建设规划股为北京友基房地产开发有限公司建设的滦平县05鑫港小区二期工程包含B17、B18、B19、B20、B21、B22住宅和商业，B17、18、19间商业）颁发《建设工程规划验收合格证》，其明细表中记载商业建筑面积包含地上及负一层，商业总面积为2685.11平方米（地下1219.13平方米）。被告北京友基房地产开发有限公司主张原告购买的05鑫港小区B18号楼S1-2一层69.15平方米及负一层109.98平方米均为商业用房并承诺办理房屋产权证书。故原告刘国强主张被告存在欺诈行为的证据不足，对其主张本院不予支持。综上所

本案涉及的05鑫港小区B18号楼S1-2一层69.15平方米及负一层109.98平方米系原告刘国强以产权调换方式选取，并与滦平县城建项目征地拆迁处签订《滦平县城建项目征地拆迁商业用房产权调换补偿安置协议》，其中一层优惠价格为每平方米8933.50元，负一层为每平方米3000.00元。且在北京友基房地产开发有限公司诉刘国强给付拖欠的05鑫港小区B18号楼S1-2负一层（地下室）购房款一案中，原告刘国强对于房屋单价及价款表示无异议。根据2009年10月26日，滦平县建设局城乡建设规划股为北京友基房地产开发有限公司建设的滦平县05鑫港小区二期工程包含B17、B18、B19、B20、B21、B22住宅

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终2403号上诉人（原审原告）：刘国强，男，1963年7月9日出生，汉族，市民，住河北省滦平县。被上诉人（原审被告）：北京友基房地产开发有限公司，住所地：北京市海淀区羊坊店路6号7幢413室。法定代表人：阮继民，董事长。委托诉讼代理人：王剑波，河北金山岭律师事务所律师。上诉人刘国强因与被上诉人北京友基房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷……