租赁合同纠纷 （2016）赣01民终797号

两原告与被告间签订的《广告媒体合作协议》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守执行。协议约定的租赁期限为三年，原、被告均认可被告支付了前两个年度的租金，在作为承租方的被告没有证据证明其与原告就合同终止达成了一致意见的情况下，被告仍应按照协议约定支付后面的租金。故对原告要求被告支付2014年7月1日至2015年7月31日的租赁费的请求，该院予以支持。按照协议约定，上述期间的租赁费为501948.3元，其中原告江西长运股份有限公司应得328908.23元，原告江西长运传媒有限公司应得173040.07元。至于违约金，协议中约定的违约金计算标准为每日违约金按应交费用总额的百分之五计算，标准过高，现原告同意按年利率24%计算违约金至2015年7月31日，符合法律规定，该院予以支持。但原告对违约金的计算有误，该院予以调整。协议中约定被告在每年6月30日前向两原告一次性交清当年租赁费用，故只有在当年的6月30日前被告尚未交清当年租赁费用的情况下方需支付违约金，故2014年6月至2014年12月期间的违约金应以应交租赁费229900元为本

两原告与被告间签订的《广告媒体合作协议》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反我国现行法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守执行。协议约定的租赁期限为三年，原、被告均认可被告支付了前两个年度的租金，在作为承租方的被告没有证据证明其与原告就合同终止达成了一致意见的情况下，被告仍应按照协议约定支付后面的租金。故对原告要求被告支付2014年7月1日至2015年7月31日的租赁费的请求，该院予以支持。按照协议约定，上述期间的租赁费为501948.3元，其中原告江西长运股份有限公司应得328908.23元，原告江西长运传媒有限公司应得173040.07元。至于违约金，协议中约定的违约金计

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)赣01民终797号上诉人（原审被告）：江西利亚德电子科技广告有限公司。法定代表人：吴友明。委托代理人：黄贵昌、管亚宇，江西人民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江西长运股份有限公司。法定代表人：葛黎明。委托代理人：黄小珠，江西豫章律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江西长运传媒有限公司。法定代表人：吴隼。委托代理人：黄小珠，江西豫章律师事……