建设工程施工合同纠纷 （2015）四民二初字第29号

一、创富公司、和金公司于2012年1月16日签订的《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，应为合法有效的合同，双方均应依约履行。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的生效的，依照其规定。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”关于合同应否解除问题，和金公司主张已经按照合同法规定和双方约定，履行了相关合同解除的程序，双方施工关系已经实际解除。创富公司在本院审理中亦表明：“合同已经无法继续履行，我们现在只请求被告给付我单位已经施工完毕的工程款及拖欠的利息。”鉴于本案的实际情况以及双方当事人均同意解除合同，本院依法确认双方的《建设工程施工合同》予以解除。二、关于创富公司请求和金公司给付应付未付工程款的问题。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取他补救措施，并有权要求赔偿损失。”根据以上规定，合同解除后，创

一、创富公司、和金公司于2012年1月16日签订的《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，应为合法有效的合同，双方均应依约履行。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的生效的，依照其规定。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”关于合同应否解除问题，和金公司主张已经按照合同法规定和双方约定，履行了相关合同解除的程序，双方施工关系已经实际解除。创富公司在本院审理中亦表明：“合同已经无法继续履行，我们现在只请求被

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)四民二初字第29号原告（反诉被告）：长春创富集团股份公司。住所：吉林省长春市。法定代表人：陈良，该公司董事长。委托代理人：胡文锦，公司职员。委托代理人：胡东荣，公司职员。被告（反诉原告）：吉林省和金房地产开发有限公司，住所：吉林省长春市绿园区。法定代表人：王罡，该公司董事长。委托代理人：吴海，公司职员。委托代理人：刘华，北京京典律师事务所律师。……