（2015）宁民辖终字第362号

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定。本案当事人在物业服务合同中关于管辖权的约定不违反法律禁止性规定，应为有效，故原审法院作为当事人协议选择的纠纷管辖法院对本案有管辖权。对上诉人的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　董学峰审　判　员　　张国庆代理审判员　　郑　慧二〇一五年八月二十八日书　记　员　　修海南 来源：

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。根据管辖协议，起诉时能够确定管辖法院的，从其约定。本案当事人在物业服务合同中关于管辖权的约定不违反法律禁止性规定，应为有效，故原审法院作为当事人协议选择的纠纷管辖法院对本案有管辖权。对上诉人的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　董学峰审　判　员　　张国庆代理审判员　　郑　慧二〇

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宁民辖终字第362号上诉人（原审被告）南京玖园物业管理有限公司，住所地南京市秦淮区长乐花园01幢1号-12。法定代表人褚真益，总经理。被上诉人（原审原告）南京市旭日景城小区业主委员会，住所地南京市鼓楼区幕府东路55号。负责人曹明德，主任。原审法院：南京市鼓楼区人民法院。原审案号：（2015）鼓民初字第3055号。上诉理由及请求：本案不属于不动产……