民事 （2021）京02执异4号

案外人胡如琴与融信置业公司普陀分公司在本院查封案涉房屋之前签订了购房合同并办理了网签备案登记，胡如琴已交付全部购房款并实际占有使用房屋，未办理产权过户登记有其客观原因，北京高院（2020）京执异9号执行裁定书对上述事实亦予以认定，故案外人胡如琴对案涉房屋享有能够排除执行的实体权利，对其所提异议请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对浙江省舟山市XXX室的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长　侯成成审 判 员　张　浩审 判 员　曾小华二〇二一年一月十五日法官助理　夏　宁书 记 员　桑　林

案外人胡如琴与融信置业公司普陀分公司在本院查封案涉房屋之前签订了购房合同并办理了网签备案登记，胡如琴已交付全部购房款并实际占有使用房屋，未办理产权过户登记有其客观原因，北京高院（2020）京执异9号执行裁定书对上述事实亦予以认定，故案外人胡如琴对案涉房屋享有能够排除执行的实体权利，对其所提异议请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对浙江省舟山市XXX室的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）京02执异4号案外人：胡如琴，女，1951年2月6日出生，汉族，住浙江省舟山市。委托代理人：郑英（胡如琴之儿媳），女，汉族，住浙江省舟山市。申请执行人：中国进出口银行，住所地北京市西城区复兴门内大街**。法定代表人：胡晓炼，董事长。委托代理人：高堂，北京安生律师事务所律师。委托代理人：谢浩然，北京安生律师事务所实习律师。被执行人：舟山市万润贸易有……