租赁合同纠纷 （2015）珠中法审监民再字第1号

（一）从《别墅搭设外墙排栅开工时间》的文字内容表述来看，没有显示该表所注明的时间系计划开工时间；（二）阳江二建公司作为“忠信春满园项目”的实际施工人，其应当清楚知晓该项目所涉的每一栋别墅的开工时间，而陈炎东只是在该项目中提供脚手架出租与搭建，其对整个项目来说起辅助作用，系配合阳江二建公司施工，阳江二建公司相对于陈炎东来说，应更有能力证明所涉别墅的实际开工时间，而阳江二建公司未能提交证据证明所涉别墅实际开工时间，甚至在诉讼中始终回避陈述所涉别墅的具体开工时间，综合上述分析，本院二审认为，陈炎东所主张的搭建脚手架的开工时间《别墅搭设外墙排栅开工时间》表中显示的开工时间盖然性更大，本院二审对此予以采信。阳江二建公司认为依《钢管及配件租赁合同》第二条第2项的约定，开工时间应以双方签字确认的时间起算，对此本院二审认为，陈炎东虽未在《别墅搭设外墙排栅开工时间》表中签名确认，但陈炎东始终认可该单据的真实性，且也是依该单据主张权利，本院二审依《别墅搭设外墙排栅开工时间》确认开工时间并未双方违反合同的约定。关于脚手架拆除时间的确定问题，《钢管及配件租赁合同》第八条第3项约定，“负责验收和结算，在拆架前算

（一）从《别墅搭设外墙排栅开工时间》的文字内容表述来看，没有显示该表所注明的时间系计划开工时间；（二）阳江二建公司作为“忠信春满园项目”的实际施工人，其应当清楚知晓该项目所涉的每一栋别墅的开工时间，而陈炎东只是在该项目中提供脚手架出租与搭建，其对整个项目来说起辅助作用，系配合阳江二建公司施工，阳江二建公司相对于陈炎东来说，应更有能力证明所涉别墅的实际开工时间，而阳江二建公司未能提交证据证明所涉别墅实际开工时间，甚至在诉讼中始终回避陈述所涉别墅的具体开工时间，综合上述分析，本院二审认为，陈炎东所主张的搭建脚手架的开工时间《别墅搭设外墙排栅开工时间》表中显示的开工时间盖然性更大，本院二审对此予以采

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）珠中法审监民再字第1号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：阳江市建安集团第二建筑工程有限公司法定代表人：黄廷惠。委托代理人：陈俏丹，广东以泰律师事务所律师。委托代理人：罗俊秀，广东以泰律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：陈炎东，男，汉族。委托代理人：黄烈，广东千里行律师事务所律师。委托代理人：黄燕芳，广东千里行律师事务所律师。再……