房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终11006号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告（反诉被告）吴立鹏与被告（反诉原告）刘建、张会婷签订的《房屋买卖（置换）合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性的规定，且房产已经交付，该合同合法、有效，双方应当按照合同的约定全面履行各自的义务。故被告（反诉原告）刘建、张会婷的反诉请求依法应予驳回。原告（反诉被告）吴立鹏要求被告（反诉原告）刘建、张会婷配合办理位于鹿泉市高新技术开发区的房屋过户手续，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告（反诉被告）吴立鹏要求被告（反诉原告）刘建、张会婷返还定金及违约金，没有法律依据，对此，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百三十条的规定，判决如下：一、被告（反诉原告）刘建、张会婷在本判决生效之日起十日内协助原告将鹿泉市高新技术开发区房屋过户到原告（反诉被告）吴立鹏名下；二、驳回原告（反诉被告）吴立鹏其他诉讼请求；三

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。原告（反诉被告）吴立鹏与被告（反诉原告）刘建、张会婷签订的《房屋买卖（置换）合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性的规定，且房产已经交付，该合同合法、有效，双方应当按照合同的约定全面履行各自的义务。故被告（反诉原告）刘建、张会婷的反诉请求依法应予驳回。原告（反诉被告）吴立鹏要求被告（反诉原告）刘建、张会婷配合办理位于鹿泉市高新技术开发区的房屋过户手续，符合合同约定

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终11006号上诉人（原审被告）：刘建，男，1970年7月15日出生，汉族，住河北省安国市。上诉人（原审被告）：张会婷，女，1970年4月7日出生，汉族，住河北省安国市。委托诉讼代理人：刘建，男，1970年7月15日出生，汉族，系张会婷丈夫。被上诉人（原审原告）：吴立鹏，男，1986年12月27日出生，汉族，住石家庄市藁城区。委托诉讼……