买卖合同纠纷 （2017）川11民终550号

本案的主要争议焦点为：一、涉案《砖厂转让协议》的合同性质；二、《砖厂转让协议》是否应当继续履行。一、关于涉案《砖厂转让协议》的合同性质。赖正雄在本案中主张《砖厂转让协议》系买卖合同性质，基于该合同，赖正雄将五马坪砖厂的全部股权让转让给陈文洪，陈文洪支付500000元的转让对价，合同签订后赖正雄已将五马坪砖厂移交给陈文洪，现陈文洪应当支付剩余对价。而陈文洪认为，双方在合同中并未约定对五马坪砖厂进行买卖，而是约定了陈文洪对五马坪砖厂的经营期限为12年，500000元系12年经营期限的使用费，并非买卖股权的对价，合同签订生效后，赖正雄也未向陈文洪交付固定资产，因五马坪砖厂现因政策原因无法再生产经营导致合同目的无法实现，故陈文洪诉请解除合同于法有据。该院认为，当合同相对人对合同的性质发生争议时，应当结合合同主要权利义务条款等要素加以理解和识别，而不能仅以合同的形式外观如合同名称来判断。本案中，赖正雄以柏杨煤矿的名义与五马坪监狱签订《租赁承包合同》，取得五马坪监狱所属的矸砖厂及附属的土地、鱼塘及汽修厂房20年的承包经营权，在其承包期内赖正雄多次将承包经营权转租获利；2008年3月赖正雄登记注册个

本案的主要争议焦点为：一、涉案《砖厂转让协议》的合同性质；二、《砖厂转让协议》是否应当继续履行。一、关于涉案《砖厂转让协议》的合同性质。赖正雄在本案中主张《砖厂转让协议》系买卖合同性质，基于该合同，赖正雄将五马坪砖厂的全部股权让转让给陈文洪，陈文洪支付500000元的转让对价，合同签订后赖正雄已将五马坪砖厂移交给陈文洪，现陈文洪应当支付剩余对价。而陈文洪认为，双方在合同中并未约定对五马坪砖厂进行买卖，而是约定了陈文洪对五马坪砖厂的经营期限为12年，500000元系12年经营期限的使用费，并非买卖股权的对价，合同签订生效后，赖正雄也未向陈文洪交付固定资产，因五马坪砖厂现因政策原因无法再生产经营导

四川省乐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川11民终550号上诉人（原审原告、反诉被告）：赖正雄，男，1950年1月4日出生，汉族，居民，住四川省乐山市市中区。委托诉讼代理人：张锦，四川升力律师事务所律师。委托诉讼代理人：王莉佳，四川炜烨律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：陈文洪，男，1963年7月28日出生，汉族，农民，住四川省沐川县。委托诉讼代理人：张保国，四川永济律师……