（2016）津01民终3274号

被告天津新兴泰合置业公司开发建设的“慧宁嘉园”项目，系被告经审核批准后开工建设的，且被告亦当庭提交了相关部门批准建设该项目的有关文件，故对于该项目开发建设的合法性，一审法院不予置疑。根据现场勘察及被告委托的天津市星际空间地理信息工程有限公司作的日照分析报告，被告在原告房屋的东南侧所建的高层住宅楼层较高，确对原告房屋南侧两卧室的采光、日照造成一定的影响，故应当给予原告一定的经济补偿。鉴于原告邻居房屋中凸出的厨房部分对原告朝南（东侧）卧室的采光存在一定影响，故对原告房屋朝南（东侧）卧室的经济补偿标准以按照该房屋朝南（西侧）卧室经济补偿标准的70%计算为宜。同时考虑到原告所居住房屋位于楼层二层，故其南侧补偿费金额以18360元为宜（东侧卧室一处为7560元，西侧卧室一处为10800元）。一审人民法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十九条之规定判决：一、本判决生效后十日内，被告天津新兴泰合置业公司一次性给付原告赵健补偿费人民币18360元；二、原告赵健的其他诉讼请求予以驳回。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共

被告天津新兴泰合置业公司开发建设的“慧宁嘉园”项目，系被告经审核批准后开工建设的，且被告亦当庭提交了相关部门批准建设该项目的有关文件，故对于该项目开发建设的合法性，一审法院不予置疑。根据现场勘察及被告委托的天津市星际空间地理信息工程有限公司作的日照分析报告，被告在原告房屋的东南侧所建的高层住宅楼层较高，确对原告房屋南侧两卧室的采光、日照造成一定的影响，故应当给予原告一定的经济补偿。鉴于原告邻居房屋中凸出的厨房部分对原告朝南（东侧）卧室的采光存在一定影响，故对原告房屋朝南（东侧）卧室的经济补偿标准以按照该房屋朝南（西侧）卧室经济补偿标准的70%计算为宜。同时考虑到原告所居住房屋位于楼层二层，故其

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终3274号上诉人（原审被告）天津新兴泰合置业公司，住所地天津市河北区南口路22号增8号三层。法定代表人孙迅，总经理。委托代理人李秋生，该公司职员。委托代理人宛志霞，该公司职员。被上诉人（原审原告）赵健。上诉人天津新兴泰合置业公司因相邻通风、采光和日照纠纷一案，不服天津市河北区人民法院（2016）津0105民初1419号民事判决，向本院提……