财产损害赔偿纠纷 （2016）鲁17民终2641号

原告张军强与被告赵广军经协商签订的房屋租赁合同，是双方真实的意识表示，合法有效，应认定为有效合同。合同签订后，在合同履行期间，被告赵广军利用租赁的厂房、办公楼等设施成立了定陶军魂工艺品有限公司，从事生产经营活动。2016年2月20日上午，被告赵广军租赁的原告的厂房设备及其他设施发生火灾，给原告造成了损失，原告要求被告赔偿损失，于法有据，应予支持。原告的厂房及相关设施的损失额是多少，原告没有提供有效证据，根据“2016.02.20”火灾案作出的保险公估报告显示，房屋建筑的实际损失为197163.34元，房屋建筑残值为16541.61元，因此，被告应赔偿原告租赁物的损失应为180621.73元（197163.34元16541.61元）。原告的其他诉讼请求，未提供有效证据，不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条之规定，判决如下：一、被告赵广军赔偿原告张军强租赁物损害赔偿款180621.73元，于判决生效后5日内支付；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和

原告张军强与被告赵广军经协商签订的房屋租赁合同，是双方真实的意识表示，合法有效，应认定为有效合同。合同签订后，在合同履行期间，被告赵广军利用租赁的厂房、办公楼等设施成立了定陶军魂工艺品有限公司，从事生产经营活动。2016年2月20日上午，被告赵广军租赁的原告的厂房设备及其他设施发生火灾，给原告造成了损失，原告要求被告赔偿损失，于法有据，应予支持。原告的厂房及相关设施的损失额是多少，原告没有提供有效证据，根据“2016.02.20”火灾案作出的保险公估报告显示，房屋建筑的实际损失为197163.34元，房屋建筑残值为16541.61元，因此，被告应赔偿原告租赁物的损失应为180621.73元（1

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁17民终2641号上诉人（原审原告）：张军强，男，1969年10月8日出生，汉族，农民，住定陶县。委托代理人：刘同进，男，1976年1月29日出生，汉族，住菏泽市牡丹区。被上诉人（原审被告）：定陶军魂工艺品有限公司。住所地：定陶县张湾镇湾子张村。法定代表人：张巧莲，该公司经理。被上诉人（原审被告）：赵广军，男，1968年3月18日出生，汉族，……