商品房销售合同纠纷 （2019）宁0202民初4284号
裁判要旨
元嘉房地产公司就涉案房屋在与贺某签订《商品房买卖合同》的情况下，又与案外人赵某签订《商品房买卖合同》，且已经实际履行其与案外人赵某签订的《商品房买卖合同》，导致其与贺某签订的《商品房买卖合同》无法实际履行。 贺某签订购房合同的目的已无法实现，其主张解除与元嘉房地产公司就案涉房屋签订的《商品房买卖合同》，符合法律规定，本院予以支持；对贺某主张元嘉房地产公司返还其购房款356400元及按照年利率4.75%计算支付自2016年9月29日起至2019年12月9日止期间的利息54080.04元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；对其主张2019年12月9日之后的利息，因本判决生效后，其可主张计算迟延履行利息，故本院调整支持以356400元为本金，按照年率4.75%计算至本判决生效后确定的履行期限届满之日止；对贺某提出元嘉房地产公司“一房二卖”，应另向其支付购房款一倍的赔偿金356400元的诉讼请求，因元嘉房地产公司在与贺某在已签订《商品房买卖合同》的情况下又将案涉房屋另行出卖，导致贺某无法取得案涉房屋，违背诚实信用原则，已构成严重违约，元嘉房地产公司应向贺某支付赔偿金，赔偿标准参照已支付购房
摘要
贺某与宁夏元嘉房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院民事判决书（2019）宁0202民初4284号原告：贺某，住宁夏石嘴山市。 委托诉讼代理人：段某，宁夏北地律师事务所律师。 被告：宁夏元嘉房地产开发有限公司。 法定代表人：于某（已故），宁夏元嘉房地产开发有限公司执行董事。 原告贺某与被告宁夏元嘉房地产开发有限公司（以下简称元嘉房地产公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年12月18日立案后，依法适用简易……