租赁合同纠纷 （2019）桂03民终1908号

“……，被告擅自用铁架及锁链拦住原告大门，虽留有一通道口供行人出入，但车辆无法正常出入。被告的行为，严重影响了原告的生产经营，侵害了原告的合法权益，由此导致原告的损失，依法应当承担民事赔偿责任。……”，很明显一审法院这一认定是错误的，是没有任何法律依据的。本案纠纷是因上诉人与被上诉人在履行双方之间于2013年4月1日签订的《厂房租赁协议》过程中所引起的，而在双方履行《厂房租赁协议》过程中，被上诉人存在拒付租金的违约行为是不争的事实，虽经上诉人诉讼并经法院审理后主持达成一致调解协议，但被上诉人仍是拒绝按照法院作出的民事调解书履行向上诉人支付租金的义务，不得已上诉人于2018年6月6日向被上诉人发出书面通知，要求被上诉人在接到通知3日内履行其支付租金及水电费等法定还款义务，否则将终止房屋租赁。但被上诉人仍旧我行我素不但不向上诉人支付租金，而且对上诉人的催告毫无反应，并且继续使用上诉人出租的厂房。由此可见，被上诉人已经完全拒绝履行双方签订的《厂房租赁协议》及法院作出的民事调解书，上诉人不得己才于2018年6月21日在被上诉人的大门口设置

“……，被告擅自用铁架及锁链拦住原告大门，虽留有一通道口供行人出入，但车辆无法正常出入。被告的行为，严重影响了原告的生产经营，侵害了原告的合法权益，由此导致原告的损失，依法应当承担民事赔偿责任。……”，很明显一审法院这一认定是错误的，是没有任何法律依据的。本案纠纷是因上诉人与被上诉人在履行双方之间于2013年4月1日签订的《厂房租赁协议》过程中所引起的，而在双方履行《厂房租赁协议》过程中，被上诉人存在拒付租金的违约行为是不争的事实，虽经上诉人诉讼并经法院审理后主持达成一致调解协议，但被上诉人仍是拒绝按照法院作出的民事调解书履行向上诉人支付

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终1908号 上诉人(原审被告):广西平乐野牛有限责任公司，住所地：广西平乐县平乐镇东泉街**。 法定代表人：陈应忠，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄文军，该公司副总经理。 委托诉讼代理人：刁伯仁，广西业丰律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：广西伟文生物科技有限公司（原名：广西骏捷生物科技有限公司），住，住所地：广西平……