（2017）辽01执异1493号

根据案外人提供的上述证据，可确认在本院查封案涉土地使用权之前，案外人取得了房屋的《房屋所有权证书》，新民市规划和国土资源局为案外人颁发了《土地使用权证》，故案外人对其购买房屋所占有范围内的土地所享有的实体权利能够产生排除本院对证号为新民国用（2009）第X号权属证书所列的土地使用权的执行。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：中止对位于新民市新华东路X号X，使用权面积为25.01平方米土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　郑竹玉审　判　员　　史永成代理审判员　　高　聪二〇一七年九月二十一日书　记　员　　金婷婷

根据案外人提供的上述证据，可确认在本院查封案涉土地使用权之前，案外人取得了房屋的《房屋所有权证书》，新民市规划和国土资源局为案外人颁发了《土地使用权证》，故案外人对其购买房屋所占有范围内的土地所享有的实体权利能够产生排除本院对证号为新民国用（2009）第X号权属证书所列的土地使用权的执行。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：中止对位于新民市新华东路X号X，使用权面积为25.01平方米土地的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　郑竹玉审　

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽01执异1493号案外人：张绍文，男，1935年2月23日出生，汉族，住址：辽宁省新民市。申请执行人：张文杰，男，1959年3月11日出生，汉族，住址：沈阳市皇姑区。被执行人：沈阳市圣恒房地产开发有限公司，住所地：辽宁省新民市东城街。法定代表人：边磊，该公司经理。在本院执行申请执行人张文杰与被执行人沈阳市圣恒房地产开发有限公司商品房买卖合同纠……